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敬告各位网民 |
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为了方便您上网进行有关我局工作的信访，特开通本“电子信访”窗口，欢迎使用。
这是一个全天候24小时开通的栏目，您可以不受时间和地点的限制而进行信访，我们
将在五个工作日内给予答复。作为传统信访工作全新的拓展方式，“电子信访”是一
种尝试，尚不完善；有待您的支持、关心和谅解。让我们共同携手把这一工作搞得更好。
我们的工作时间是周一至周五，每天8:00-12:00，14:00-17:30。 |
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通过这个窗口，广大市民可以了解长沙市房产局的办事程序，
咨询相关的政策，法规，提出批评、建议和投诉，并且有权要求在规定时间内得到答复。
有关非法占地、违法建筑、房地产市场违规运作等由本局受理的各类投诉，以及本局工作
人员在处理电子信访邮件中不认真履行政府职能、办事拖拉等也可以通过电子信访窗口
投诉。 |
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需要说明的是：网民的信访内容必须遵守中华人民
共和国有关法律法规，不得发布反动言论和污蔑他人的言语，否则长沙房产局将有权追究
其法律责任。 |
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| 疑难解答 |
| 问：本网站是否提供最新的海外房产信息 |
| 答： 目前没有此功能。 |
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问：问：目前，我在新加坡从事援外工作，听说上海的房地产市场非常火爆，我担心几年后回上海时房价将上涨不少，故打算现在先买一套合适的房子。但不知道像我这样暂时在国外工作的上海市民能不能申请住房贷款？如果可以，要办理那些手续？
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| 答： 市民汪先生答：汪先生可以申请商业性贷款，只要到目前工作国家的中国大使馆或领事馆开具收入证明即可。办理的手续基本与在上海工作的市民一致，但由于申请人本人不在上海，银行还要求申请人提供担保人，担保人必须是在上海工作、居住的，但不一定要有亲属关系。 房地产时报 |
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问：网友问：不属于城市规划，属于乡镇规划的私人老板盖的，且不可贷款只能一次付款的房子，听私人老板说是集体户口的房子能不能买？有什么后果？
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| 答： 李律师答：房屋的产权证只能由县级以上的政府相关主管部门发放。该房屋不属于合法建筑，建议您不要购买。 |
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| 问：网友问：我爱人不具有北京市户口,我们买房可以按照两个人的收入申请住房贷款吗? |
| 答： 李律师答：您可以夫妻双方作为共同借款申请贷款，并以夫妻双方的收入作为还款来源，并提供夫妻双方各自的收入证明。 |
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问：没有商品房销售许可证,但有大产权证,这样的项目可以放心买吗?
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| 答： 具备大产权证的房屋可以直接进行现房销售，而无须再办理销售许可证，但需注意核查大产权证原件，注意有无抵押及抵押是否已注销。 |
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| [更多的...] |
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